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女子深圳33万买房遗忘28年,我国房产税推出只是时间问题

2020-06-11 18:52来源:互联网

最近在深圳发生了一件很荒诞的事情,一个女子花33万买的房,遗忘了28年后才想起,而房子里却已经住人了,并且还住了几十年。

一套144㎡的房子,遗忘了28年。说明了什么?在网上看到过一个视频,澳大利亚的房子,如果12年没有人居住,别人就可以当成无主的房子搬进去,合法地据为己有。

欧美国家征收房产税,遗忘28年的房子也应该已经收归国有了。一套房子遗忘这么多年,是一种巨大的资源浪费,即使是她自己花钱买的。

另一方面,这名女子花了33万买了这套房子。现在房屋价值六百万。这些年来差不多翻了20倍。如果换在欧美国家,28年可能房屋的价值,只会变化两三倍。既说明了通货膨胀的存在,也说明了我们国家经济发展的迅速,社会变革也非常快。

屋子里已经居住了别人。这个人有可能已经在这套房子里面住了很多年了。按照澳大利亚的那个规定,这套房子就应该属于住在房子里的这个人。如果他还对房子进行了装修,那么他也对房屋的价值也有贡献。虽然说他当时直接住进去是不对的。但是现在要直接把他赶走,似乎也有点问题。

一直都有报道,我们国家有很多空置住房。在住房价格已经涨到近乎离谱的时候,中国的房地产泡沫是全世界公认的。为了让居者有其屋,以后中国人也能买得起房子,有必要清理空置住房或者征收房产税。

关于住房空置率,在国际通行标准下,房屋空置率水平通常在5%~10%,供需基本平衡;10%~20%为危险区间。

2015年,腾讯网曾对全国196个城市做过网友抽样调查,结果显示中国主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间,其中一线城市空置率22%,二线城市24%,三线城市26%。

中金公司《数说中国存量住房》报告数据:2017年末中国城镇广义和狭义住房空置率分别为16.9%和12.1%。

西南财大《2017中国城镇住房空置分析》报告数据:2017年我国城镇地区住房空置率为21.4%。报告还计算得出2017 年全国城镇住房总套数为3.05亿,空置套数为6500万。在城市结构上,二线城市、三线城市空置率分别高达22.2%和21.81%,远高于一线城市的16.8%。

一个正常的社会不该让一套房子空置28年的事情出现。这是一种非常严重的资源浪费。对要买房的人来说也是一种巨大的不公平。有钱人通过空置住房的方式,降低了市场上的住房供给,人为地推高了房价。好消息是国家已经不断在推进房产税的立法工作。未来空置住房的问题应该会得到解决。

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